從當前建筑市場看，有很多現象極不正常，并且也是質量下降的根本性問題，目前的政策法規一時難以解決，而且可能在一定時期以內根深蒂固。要解決這些問題是需要整個社會體系多方面條件的成熟和完善，如：信譽體系的建立和管理，技術工人的培養教育，基層管理隊伍素質的提高，腐敗現象的杜絕，等等。這些現實問題需要解決、建筑市場需要凈化，否則一旦出現質量隱患和事故，將嚴重地威脅著企業和人身財產及生命的安全?，F實生活中此類責任事件時有發生，由于有些施工單位的滅失或無能力賠償，而更沒有保險保障，這些直接經濟損失大都由自己承擔。

　　隨著我國整體實力的不斷提高，越來越多的市場化管理模式也隨之與國際接軌。目前建筑市場的各類獎項已不被人們看做是信譽保證的唯一標準，人們越來越看好擔保、保險在建筑施工中的信譽和保障作用。有了擔保，尤其是保證擔保提供了人為風險的保障作用；有了保險，也有了抗擊意外損失的保障作用。應該說，我們國家正在朝著用市場化的手段來管理、監督市場的方向發展，政府的職能越來越趨向宏觀管理，企業信譽度的建立將逐步趨向于由市場化運作來完成。

　　建設施工中實施的房屋質量責任保險，不是簡單的保險公司賠償問題，而是保險公司承擔經濟損失的賠償責任，但施工方、違約人的違約責任、質量事故責任是抹不掉的，他的違約記錄、信譽記錄隨著質量事故的出現而增加，最后將被社會拋棄，優勝劣汰，市場環境也將逐步凈化。

　　現今各主管部門和管理機構時時在講安全、講質量、講管理，但工程質量問題還時有發生，究其原因涉及以下幾個方面：

　　1、虛假招投標。目前建筑市場上招投標中形成一條暗規定，投標單位互相托標、圍標，致使符合標準的施工隊伍經常不能中標，有意降低造價的反而中標。

　　2、中標單位層層轉包吃中間差價。有的施工項目經多次轉包，到最后的施工單位幾乎無利潤可言。所以施工隊伍只好偷工減料，以次充好，以少充多，以薄充厚，減少工藝環節，在隱蔽工程上降低造價。有的中標價格故意做低，施工時索要價差，否則便在材料上找齊。

　　3、現在建設施工，重視施工結果的驗收和管理，而忽略了施工過程中施工工藝的規范管理。工程質量的好壞，三分材料而七分在施工，如果施工做到材料和施工工藝環節嚴格把關、監督、檢查、甚至獎懲，將會有助于避免問題的發生，但事實有時會與此相駁，技術、工藝規范只是少數管理人員掌握，企業并不重視工藝規范的貫徹，而對工人也疏于應有的培訓。有些施工企業未按照施工驗收程序實行三檢，一些施工隊伍只是出于形式，記錄完全符合要求，但與實際施工質量卻有差別。

　　4、所有建設工地一線施工人員多為農民工，文化素質普遍較低，一些季節性或某階段性施工更是臨時雇人，根本做不到細致的、正規的崗前生產、技術、安全培訓（正規的工人學徒有師傅傳、幫、帶，學徒有一定的期限，出徒進行考試）；工人干活只是習慣做法，培訓不到位，實際達不到上崗要求。

　　5、從行業管理看，重點是以宏觀管理為主，更注重竣工階段的驗收，而在中間施工過程中的現場管理，如分項工程、分部工程很容易走過場，重視竣工資料管理，過程當中的施工驗收程序、質量問題往往存在隱患。施工單位能否自覺完成監管、檢查，還有賴于有關部門監管力度的加強。

　　6、監理隊伍素質下降，符合國家監理工程師資格的人員不足。為應對工程的需要，大量人員只是培訓上崗，對施工技術、監理規范等知識掌握不全面，管理水平隨之降低，所以驗收標準下降；監理費過低也使得監理力度下降。

　　7、特殊環境、氣候強行施工和搶工期造成質量不穩定。

以上都說明建筑市場和施工的監管力度有待進一步加強和完善，而責任保險就是用市場的力量、用社會的力量和中介的力量來加強工程質量和施工安全的管理，增加監管的力度。